威尼斯人网上赌博

威尼斯人网上赌博>竞技彩票>万博有被黑的么-上半年江门楼市成绩单出炉,鹤山累计成交占全市27%

万博有被黑的么-上半年江门楼市成绩单出炉,鹤山累计成交占全市27%

作者:匿名 时间:2020-01-11 12:04:38 |

万博有被黑的么-上半年江门楼市成绩单出炉,鹤山累计成交占全市27%

万博有被黑的么,近日,江门市住建局公布了6月房地产市场主要数据,2019年上半年江门楼市成绩单也随之出炉。数据显示,6月全市成交均价为8190元/㎡,仅恩平商品住宅均价环比上涨,涨幅为3.5%;全市商品住宅成交量环比上涨32.2%,其中开平、新会成交量分别上涨71.7%、64.7%。

整体来看,江门市上半年商品住宅成交均价为8091元/㎡,全市累计成交25410套商品住宅,两者上半年均呈增长趋势。

成交

鹤山上半年累计成交占全市27%

6月,江门市商品住宅成交5931套,环比上涨32.2%,同比下滑11.4%。

其中,鹤山成交量再居榜首,共成交1519套,环比上涨39.7%,同比微涨0.7%。新会紧追其后,成交套数破千,共成交1334套,环比上涨64.7%,同比上涨23.9%。开平成交量涨幅最大,共成交826套,环比上涨71.7%,同比上涨38.6。

与上个月相比,全市仅江海和恩平成交量下滑。江海共成交291套商品住宅,环比下滑36.3%,同比下滑48.9%;恩平共成交520套,环比下滑14.8%,同比下滑25.9%。

据美智地产市场研究中心数据统计,6月新会部分楼盘成交亮眼,其中保利·西海岸单月成交超400套,富力·南湖一品和方圆·月岛首府成交均超200套。

从半年情况来看,全市累计卖出25410套商品住宅,其中鹤山占比27.12%,新会占比17%;蓬江、江海区累计成交占比分别为8.56%和6.94%,反映出两区市场需求仍不旺盛。

房价

单月仅恩平成交均价环比上升

上个月,江门市商品住宅成交均价为8190元/㎡,环比下滑2.8%,同比下滑0.7%。与年初相比,上半年江门全市房价有所回升,成交均价为8091元/㎡,但同比下滑2.5%。

分区域来看,全市仅恩平商品住宅均价环比上涨,其余区市均价较上月相比都有下滑。其中,台山均价环比下跌5.4%,成交均价为7129元/㎡;开平均价环比下跌4.8%,成交均价为7086元/㎡。恩平成交均价为5956元/㎡,环比上涨3.5%,同比上涨9.7%。蓬江、鹤山均价双比同时下降。

美智地产市场研究部表示,恩平6月别墅成交有所增加,且排名前五的项目网签均价存在环比上涨的情况,因此成为全市唯一一个房价环比上涨的区域。台山上月受个别项目影响,导致成交均价拉升,本月台山房价回归真实水平。

库存

全市去化周期约10.4个月

截至6月底,江门待售商品住宅50236套,环比下滑1.8%,同比增长55.6%。按过去12个月的月均去化速度计算,去化周期约10.4个月,整体处于8-12个月的健康去化区间。

其中,鹤山市待售商品住宅套数高达12921套,相比上个月增加490套,环比上涨3.9%,同比大涨98.3%,创下历史新高,为上月全市唯一一个库存上涨的区域。蓬江、江海区库存与上月持平,待售商品住宅分别为4900套、3700套。新会待售商品房环比下滑幅度最大,下滑16.1%,待售4561套;开平待售环比下滑5%,待售7748套;恩平待售环比下滑1.2%,待售7761套;台山待售下滑0.5%,待售8645套。

【撰文】张婧媛

【制图】张婧媛

【作者】 张婧媛

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~江门市~江门自营号~五邑楼市帮

上一篇:贵金属市场人气持续回暖
下一篇:美FDA调查癫痫发作与电子烟关联 烟草股大跌

Copyright 2018-2019 yasirkilic.com 威尼斯人网上赌博 Inc. All Rights Reserved.